Студия с балконом в Нуньес

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Pico al 2000

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 396 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 479 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 957, включая возвращаемый залог US$ 620. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 396: на 21% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 500, 245 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 75 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Нуньес с балконом и отдельной оборудованной кухней. Квартира светлая и хорошо распланирована, с встроенным шкафом в основной комнате. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет просторную гостиную-столовую с выходом на балкон и отдельную кухню, сохраняя хорошую вместимость для хранения.

Светлый балкон с открытым видом и вентиляцией в помещение
Отдельная газовая кухня с нижними и верхними шкафами
Большой встроенный шкаф в основной комнате
В здании есть лифт

Минусы

Перед просмотром стоит учесть условия договора и политику по домашним животным.

Домашние животные не допускаются
Договор на 24 месяца

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Окт 2026

337 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 447-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 343 · диапазон US$ 1 146-US$ 1 626 · US$ 742 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Trinidad y Tobago Площадь 3 мин пешком
Room 8 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacias del Dr Ahorro 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
El Puntal 12 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Pico Метробус 7 мин пешком
Familia 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
House! 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 396/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 650/месяц · 337 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 396
Сборы здания US$ 83
Промежуточный итог US$ 479
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 39
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 601

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 396
Залоговый депозит US$ 620
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 941
Всего при подписании US$ 1 957

Меблировка: ≈ US$ 1 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.