Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Vilela al 1800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 626, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 600: на 24% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 485, 160 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 41 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 93 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 36 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 453 · −US$ 147/мес Кондиционер

Студия с балконом и amenities US$ 485 · −US$ 115/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60

Moderno Monoambiente Super Luminoso con Balcón en Nuñez US$ 600

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 1-м этаже в Нуньесе, с балконом с защитой и двойным остеклением. Есть кондиционер, отопление радиатором и полноценная ванная комната. В здании есть прачечная (laundry).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Современная студия с балконом, кондиционированием и радиаторным отоплением, а также двойным остеклением и полноценной ванной.

Студия на фасаде, 1-й этаж, с балконом с защитой.
Кондиционер и радиаторное отопление; двойное остекление.
Электрическая кухня с местом для хранения и полноценная ванная с ванной.
В здании есть laundry.
Аренда на 2 года (24 месяца); при заселении требуется 1 месяц аренды и 1 месяц депозита.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

317 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 447-US$ 640

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 268 · диапазон US$ 1 099-US$ 1 608 · US$ 336 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 2 мин пешком
Trois 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Besares 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Jimmy 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Soy Tu Farmacia 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Vilela Метробус 10 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 640/месяц · 317 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 59
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 142
Расчётный итог в месяц US$ 932

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 1 426
Всего при подписании US$ 2 626

Меблировка: ≈ US$ 1 770 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.