Меблированная студия с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Ciudad de la Paz 2900

Вердикт по объявлению

на 39% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 390 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 585 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 474, включая возвращаемый залог US$ 390. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 390: на 39% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 641, 86 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия для двоих с кроватью queen и кухонным уголком. Есть полноценная ванная с ванной и встроенный шкаф. В здании есть бассейн и солярий, а также дежурный/охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Срок аренды от 6 месяцев, а коммунальные платежи включают воду, центральное отопление и WiFi в общих зонах здания.

Кровать queen и единое пространство с зоной отдыха
Полноценная ванная с ванной и встроенный шкаф
Бассейн и солярий в здании
Коммунальные платежи включают воду, центральное отопление и WiFi в общих зонах
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Сен 2026

432 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 447-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 277 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 530 · US$ 573 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Danesa 23 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 29 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Gourmet House 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 3 мин пешком
Congreso Метробус 3 мин пешком
Giant 19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 19 мин пешком

≈ US$ 390/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 650/месяц · 432 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 390
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 647
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Расчётный итог в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 390
Залоговый депозит US$ 390
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 694
Всего при подписании US$ 1 474

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.