Студия в Оливос

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Olivos · Juan De Garay 2615, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 412 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 408, включая возвращаемый залог US$ 354.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 354: на 11% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 399, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Оливос, на 2-м этаже с доступом по лестнице и с видом во двор (contrafrente), с ориентацией на восток. Есть кондиционер холод/тепло, отдельная кухня с верхними шкафами и тумбами, а также полноценная ванная с душем. Нет лифта и парковки, разрешены домашние животные (один кот).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на 2-м этаже по лестнице и имеет отдельную кухню, бар для завтрака и полноценную ванную с душем.

Кондиционер холод/тепло в основном помещении
Отдельная кухня с верхним шкафом, тумбами и барной стойкой для завтрака с 2 табуретами
Полноценная ванная с душем
Нет лифта и парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Cusatti 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Gloire 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Farola de Olivos 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Prospero 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 354-US$ 450/месяц · 66 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 499
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 719

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Гарантия/кауцион US$ 700
Всего при подписании US$ 1 408

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.