Делимая студия в Кабальито Норте

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Olivos · Avenida Juan Bautista Justo 4100

Вердикт по объявлению

на 19% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 322 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 390 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 281, включая возвращаемый залог US$ 322. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 322: на 19% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 401, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 35 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабальито Норте: входной холл ведет в делимую основную комнату с двойным окном и шкафом. Есть кухня и полноценная ванная комната, в объявлении указано, что жилье очень светлое. В одной квартале от Av. San Martín и Juan B Justo.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг делимой основной комнаты, связанной с кухней и полноценной ванной, при этом отдельно отмечается хорошая освещенность.

Делимая основная комната с двойным окном и шкафом
Кухня и полноценная ванная комната
Разрешены домашние животные, принимаются гарантии аренды Argenprop
Прачечная и интернет указаны как удобства

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · Студия · Сен 2026

66 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 453

Аренда на Airbnb · медиана US$ 675 · диапазон US$ 558-US$ 1 076 · US$ 7 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Sushi Town Ресторан 5 мин пешком
Autoservicio Paraná 5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Аптека 7 мин пешком
Confitería Paraná Кафе 9 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 322/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 356-US$ 453/месяц · 66 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 322
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 450
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 663

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 322
Залоговый депозит US$ 322
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 637
Всего при подписании US$ 1 281

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.