Студия 9 этаж Палермо Ботанико

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Av Raúl Scalabrini Ortiz Al 2300, Botánico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 387 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 457 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 540, включая возвращаемый залог US$ 387.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 387: на 12% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 439, 540 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 155 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 329 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Палермо US$ 419 · +US$ 32/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 387 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #278

Departamento Monoambiente En Alquiler En Palermo Botánico. Excelente Ubicación US$ 387

Смотреть все 324 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 324 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 9 этаже в Палермо, западная ориентация. Есть отдельная кухня, полноценная ванная с ванной и паркетные полы в основной комнате. В доме есть лифт, квартира не меблирована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную основную комнату с встроенным шкафом от стены до стены, отдельную кухню и полноценную ванную, на высоком этаже с лифтом.

Отдельная кухня и полноценная ванная с ванной.
Встроенный шкаф от стены до стены и паркетные полы в основной комнате.
Расположение в Палермо, примерно в 1,5 кварталах от метро, западная ориентация.
Дом с лифтом, квартира без мебели.

Минусы

В объявлении указано, что жилье подходит для обновления и персонализации, поэтому состояние и отделка могут потребовать доработок.

Квартира без мебели, нужно будет привезти свои вещи.
В тексте указано, что это вариант для обновления и персонализации.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 749 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Eric 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia San Francisco 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lucio 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 4 мин пешком
Bigg 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 15 мин пешком
Guatemala Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 518
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Гарантия/кауцион US$ 766
Всего при подписании US$ 1 540

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.