Внутренний студио в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Aráoz 2800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 466 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 671, включая возвращаемый залог US$ 382. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 382: на 16% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 450, 599 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 313 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, Palermo US$ 311 · −US$ 70/мес Тихая улица

Студия в Палермо US$ 421 · +US$ 42/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 382

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутреннее студио в Палермо на улице Араос, 2800, на 7 этаже. Есть паркетные полы, кондиционер и центральная подача горячей воды, ориентация на юг. В здании 9 этажей, по 6 квартир на этаж и 2 лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия внутри здания с интегрированной кухонной зоной и ванной с керамической отделкой, в доме на 9 этажей с лифтами.

Локация: Араос 2800, Палермо, 7 этаж
Паркетные полы, кондиционер и центральная горячая вода
Южная ориентация
Здание: 9 этажей, 6 квартир на этаж, 2 лифта
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 816 объявлений · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 489 · диапазон US$ 1 213-US$ 1 926 · US$ 821 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Juntal 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Dyl 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Halina 72 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Well Club 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 7 мин пешком
Pepper RestoBar 28 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 816 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 552
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 907
Всего при подписании US$ 1 671

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.