Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Bonpland 2200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 58% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 294 плюс US$ 57 коммунальных: US$ 351 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 882: первый месяц плюс залог US$ 294, который вам вернут.
Просят US$ 294: на 58% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 831 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано не менее 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 357 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 16 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 20 m² в Palermo US$ 327 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия 20 м² в Палермо US$ 329 · +US$ 35/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento Alquiler Palermo Hollywood US$ 294

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 294, Сборы здания US$ 57, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 459. Залоговый депозит: US$ 294. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 969 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

La Estrella Ресторан 1 мин пешком
Mr GarageGym Спортзал 1 мин пешком
Bonpland y Soler Автобус 2 мин пешком
Nila Кафе 2 мин пешком
Alimentaria La Linda Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Bonpland Аптека 3 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро 10 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 17 мин пешком

≈ US$ 294/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 57 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 294
Сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 435
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 24
Всего в месяц US$ 459

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 294
Залоговый депозит US$ 294
Комиссия агентства собственника US$ 294
Всего при подписании US$ 882

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.