Студия с балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Mario Bravo 1100, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 445 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 487 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 996, включая возвращаемый залог US$ 445.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 445: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 574, 1523 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 147 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 993 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$775 000 до AR$690 000 в последние дни.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 65 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 432 · −US$ 13/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 387 · −US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #280

Monoambiente A Estrenar Balcon Palermo Zona Up US$ 445

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 445, Сборы здания US$ 42, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 804. Залоговый депозит: US$ 445. Удобства: Плита, Духовка, Холодильник, Стиральная машина, Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 689 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nueva Delta 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
37 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Urbano Bravo 48 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Xin 23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 5 мин пешком
Bulnes Метро D 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 445/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 445
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 18
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 804

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 445
Залоговый депозит US$ 445
Комиссия агентства собственника US$ 225
Гарантия/кауцион US$ 881
Всего при подписании US$ 1 996

Меблировка: ≈ US$ 1 339 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.