Студия с балконом в Палермо Сохо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 890, включая возвращаемый залог US$ 630.
Просят US$ 630: на 10% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 823 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появился 151 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 371 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 479 · −US$ 151/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 492 · −US$ 138/мес Отопление Ваш кандидат: #323 Студия · Palermo US$ 630

Смотреть все 414 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 414 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо Сохо, 3-й этаж с видом на улицу, с балконом и интегрированной кухней. В квартире 2 односпальные кровати и полноценная ванная с ванной. В здании есть гриль/барбекю, солярий и прачечная; аренда “всё включено, кроме электричества”.

Ключевые детали

Планировка студии с большим окном спереди и выходом на балкон, а также интегрированной кухней и базовым оснащением для проживания на несколько месяцев.

3-й этаж, вид на улицу, выход на балкон
Интегрированная кухня: электрическая плита на 2 конфорки и холодильник под столешницей
2 односпальные кровати и полноценная ванная с ванной
Удобства здания: барбекю, солярий и прачечная
Минимальный срок аренды 3 месяца; без животных и без несовершеннолетних

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 797 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Salgado Alimentos Ресторан 1 мин пешком
Darragueyra y Paraguay Автобус 2 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 4 мин пешком
Santo Remedio Аптека 4 мин пешком
Ardha Спортзал 4 мин пешком
Palermo Метро 7 мин пешком
Guatemala Метробус 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 11 мин пешком
Ecoparque Большой парк 17 мин пешком

US$ 630/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 630
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 630
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 52
Всего в месяц US$ 682

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 630
Залоговый депозит US$ 630
Комиссия агентства собственника US$ 630
Всего при подписании US$ 1 890

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.