Квартира-студия с бассейном в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · HUMBOLDT 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 55 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 438: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 816 объявлений).
Для вашего профиля это #233 из 341 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 118 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 326 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 55 мин/день: около 28 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −55 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица

Палермо, балкон и гриль US$ 426 · −46 мин/день · −US$ 124/мес Отопление Ваш кандидат: #233 Alquiler Monoambiente Temporario con Pileta US$ 550

Смотреть все 341 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 341 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда квартиры-студии площадью 35 m² в Palermo, 2-й этаж, окна во двор. Студия с балконом, ванной комнатой и встроенной мини-кухней без духовки и без плиты, но с микроволновой печью и электрической конфоркой. В наличии 2 раскладных спальных места (можно использовать как 2 отдельных кровати или объединить в двуспальную), холодильник с морозильной камерой, тостер и посуда. Оборудование: WiFi, телевизор 32", кондиционер (охлаждение/обогрев). В здании есть бассейн. В коммунальные платежи

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,273 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 619 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Микроволновка

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Humboldt y El Salvador Автобус 1 мин пешком
Cofi Jaus Кафе 1 мин пешком
Brač Ресторан 1 мин пешком
Honduras Метробус 3 мин пешком
UrbanSix Fitness Спортзал 3 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 5 мин пешком
Palermo Метро 14 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 110
Всего в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 1 338
Всего при подписании US$ 2 438

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.