Квартира-студия с бассейном в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · HUMBOLDT 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 438, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 851 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 142 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 368 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 477 · −US$ 73/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 490 · −US$ 60/мес Отопление Ваш кандидат: #303 Alquiler Monoambiente Temporario con Pileta US$ 550

Смотреть все 346 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 346 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда квартиры-студии площадью 35 m² в Palermo, 2-й этаж, окна во двор. Студия с балконом, ванной комнатой и встроенной мини-кухней без духовки и без плиты, но с микроволновой печью и электрической конфоркой. В наличии 2 раскладных спальных места (можно использовать как 2 отдельных кровати или объединить в двуспальную), холодильник с морозильной камерой, тостер и посуда. Оборудование: WiFi, телевизор 32", кондиционер (охлаждение/обогрев). В здании есть бассейн. В коммунальные платежи

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 668 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Микроволновка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Humboldt y El Salvador Автобус 1 мин пешком
Cofi Jaus Кафе 1 мин пешком
Brač Ресторан 1 мин пешком
Honduras Метробус 3 мин пешком
UrbanSix Fitness Спортзал 3 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 5 мин пешком
Palermo Метро 14 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 110
Всего в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 1 338
Всего при подписании US$ 2 438

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.