Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Vidt al 1700, Esquina Mansilla.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 772, включая возвращаемый залог US$ 386. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Заезд возможен только с 10 августа 2026.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 386: на 45% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 821 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 371 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 477 · +US$ 91/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 450 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Departamento Monoambiente en Palermo en Alquiler US$ 386

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 386, Сборы здания US$ 127, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 602. Залоговый депозит: US$ 386. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Холодильник, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 10 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 001 · US$ 884 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 2 мин пешком
Steven 18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Picaro 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Pharmacie 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Magnun 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 89
Расчётный итог в месяц US$ 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 772

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.