Студия с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Julián Álvarez 2300, Piso 4

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 438 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 408, включая возвращаемый залог US$ 354. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 354: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 649 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в районе Баррио Норте с балконом, выходящим на улицу, и отдельной кухней. Есть полноценная ванная комната и просторная основная комната с паркетным полом. Видны сплит-кондиционеры и потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг основного помещения с выходом на балкон, а также отдельной кухни и полноценной ванной комнаты.

Балкон на фасад с защитной сеткой
Отдельная кухня с столешницей и мебелью
Полноценная ванная с ванной
Паркетный пол в основном помещении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 933 объявления · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 453-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 518 · диапазон US$ 1 225-US$ 1 980 · US$ 769 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Güemes 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Hora Libre 50 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Carlitos 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Magnun 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 780/месяц · 2 933 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 700
Всего при подписании US$ 1 408

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.