Студия с балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · El Salvador 3907, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 421 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 289, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 324: на 23% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 425, 517 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 315 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 106 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 291 · −US$ 36/мес Тихая улица

Студия Palermo Hollywood с балконом US$ 401 · +US$ 74/мес Тихая улица Ваш кандидат: #95

Monoambiente En Alquiler Palermo US$ 324

Смотреть все 197 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 197 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 324, Сборы здания US$ 97, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 697. Залоговый депозит: US$ 324. Удобства: Плита, Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 774 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cremolatti 36 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Enfundá la mandolina 61 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza de la unidad Latinoamericana Площадь 3 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Open Club 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 483
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 697

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Гарантия/кауцион US$ 641
Всего при подписании US$ 1 289

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.