Палермо Сохо, меблированная студия с балконом

Палермо Сохо, меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Soho · Borges 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 563, включая возвращаемый залог US$ 521.
Просят US$ 521: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 835 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 71 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 321 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 476 · −US$ 44/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 489 · −US$ 31/мес Отопление Ваш кандидат: #164

Borges 2000 - 1 Ambiente - Palermo US$ 521

Смотреть все 345 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 345 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия (1 помещение) с балконом и кондиционером сплит (холод/тепло). Включает полностью оборудованную кухню, полный санузел и термотанк. Район Palermo Soho: 5 кварталов до Av. Santa Fe и 3 квартала до Plaza Armenia.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с оборудованной кухней и балконом, с интернетом/WiFi и термотанком.

Общая площадь 36 м² (32 м² покрыто).
Кондиционер холод/тепло и термотанк.
Полная кухня: 4 конфорки и духовка, есть холодильник.
Полный санузел с душем (без ванны).
Балкон и обеденный стол на 2 персоны в основном помещении.

Минусы

В объявлении указаны дата доступности и что свет и газ оплачиваются отдельно.

Доступно с 1/6.
Стоимость: $800.000 плюс электричество и газ.
В тексте есть уточнение по доступности для людей с ограниченной мобильностью (Ley 5115).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Soho · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 735 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Fruto - Café de Especialidad 79 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Borges 1975 87 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 3 мин пешком
Always Gym 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Cordial 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Ilíada 8 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Guatemala Метробус 10 мин пешком
Plaza Italia Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Soho · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 521
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 700
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 43
Расчётный итог в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Расчётная комиссия агентства US$ 521
Всего при подписании US$ 1 563

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.