Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

Студия · 1 ванная · Palermo soho

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 396, включая возвращаемый залог US$ 599 и наш гонорар.
Просят US$ 599: на 14% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 828 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появилось 109 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 371 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 477 · −US$ 122/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 490 · −US$ 107/мес Отопление Ваш кандидат: #229

Студия · Palermo US$ 599

Смотреть все 394 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 394 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Премиальная меблированная студия «под ключ» площадью 45 м² в Палермо Сохо, на углу Гурручаги и Парагвая. Есть кондиционер холод/тепло, высокоскоростной WiFi и Smart TV. Присутствует приватный балкон и полностью оборудованная встроенная кухня.

Ключевые детали

Планировка открытого типа визуально разделяет зону отдыха и спальную зону и рассчитана на временное проживание с готовыми удобствами.

45 м², студия открытой планировки
Кондиционер холод/тепло и высокоскоростной WiFi
Встроенная кухня с техникой (холодильник с морозилкой, микроволновка, варочная поверхность)
Приватный балкон и 1 полноценная ванная
Расположение: примерно в 3 кварталах от Av. Santa Fe и станции Plaza Italia/Scalabrini Ortiz (линия D)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo soho · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 718 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Felicidad 69 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Salvador 112 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Julio Cortázar Площадь 4 мин пешком
Paris 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
SportClub Palermo 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Honduras Метробус 10 мин пешком
Plaza Italia Метро D 17 мин пешком

US$ 599/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo soho · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 599
Расчётные сборы здания US$ 113
Промежуточный итог US$ 712
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 761

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 599
Залоговый депозит US$ 599
Расчётная комиссия агентства US$ 599
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 599
Всего при подписании US$ 2 396

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 599 →