3 этаж в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Guatemala Al 6000, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 537, включая возвращаемый залог US$ 386.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 386: на 15% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 631 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 86 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 365 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$630 000 до AR$595 000 40 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, Palermo US$ 312 · −US$ 73/мес Тихая улица

Студия в Палермо US$ 422 · +US$ 37/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento En Palermo US$ 386

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо, очень светлая и просторная, с балконом во внутренний двор и открытым видом. Просторная комната с гардеробом, полноценная ванная и отдельная кухня с местом под прачечную. 3-й этаж с лифтом, восточная ориентация, без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — один большой зал с балконом во внутренний двор, отдельной кухней и полноценной ванной в доме с лифтом.

3-й этаж, есть лифт, восточная ориентация.
Балкон во внутренний двор с открытым видом; большая комната с гардеробом.
Отдельная кухня с зоной для стирки и полноценная ванная.
Сплит-кондиционер; без мебели и без животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 903 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 484 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 914 · US$ 642 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Horno del Norte 79 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Garage 42 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Buena Vida 11 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Guatemala Метробус 10 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 20 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 595 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 903 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Гарантия/кауцион US$ 765
Всего при подписании US$ 1 537

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.