Студия с балконом в Лас Каньитас

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Eslovenia al 1900

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 383 плюс US$ 121 сборов здания: US$ 504 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 677, включая возвращаемый залог US$ 383.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 383: на 14% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 557 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 88 дней на рынке.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 66 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с балконом, выходящая во двор (contrafrente), с открытым видом на внутренний двор. Кухня интегрирована с барной стойкой, есть электрическая варочная панель на 2 конфорки, а также полноценная ванная с ванной. В здании центральное горячее водоснабжение, аренда подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает шкаф и место для хранения, интегрированную кухню и выход на балкон со стороны жилой зоны.

Балкон во двор с открытым видом
Интегрированная кухня с барной стойкой и электрическая плита на 2 конфорки
Полноценная ванная с ванной и центральная горячая вода в здании
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Окт 2026

2 252 объявления · медиана US$ 569 аренды · диапазон US$ 447-US$ 767

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 544 · диапазон US$ 1 236-US$ 1 995 · US$ 855 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Super 10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 2 мин пешком
Martinez 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Allungata 49 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
5100 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Pacifico Метробус 5 мин пешком
Fiter 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 6 мин пешком

≈ US$ 383/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 121 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 767/месяц · 2 252 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 383
Сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 568
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 689

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 383
Залоговый депозит US$ 383
Гарантия/кауцион US$ 911
Всего при подписании US$ 1 677

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.