Квартира-студия с мебелью и балконом в Palermo

Квартира-студия с мебелью и балконом в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 590 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 836, включая возвращаемый залог US$ 459 и наш гонорар.
Просят US$ 459: на 34% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 832 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 371 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 479 · +US$ 20/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 492 · +US$ 33/мес Отопление Ваш кандидат: #94

Студия · Palermo US$ 459

Смотреть все 218 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 218 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана, с мебелью. Окна во двор (balcón al contrafrente). Кухня полуинтегрирована: плита на 4 конфорки и газовый духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь, посуда. В комнате обеденная зона с столом и 4 стульями, спальное место на матрасе 2 plazas, прикроватные тумбы. Встроенный шкаф с раздвижными зеркальными дверцами и балкон с защитной сеткой. В здании есть бассейн.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 787 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Raggio 79 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 2 мин пешком
Coffee Street 81 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Always Gym 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Tokio 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Ilíada 17 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Italia Метро D 11 мин пешком
Guatemala Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 38
Расчётный итог в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Расчётная комиссия агентства US$ 459
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 459
Всего при подписании US$ 1 836

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.