Палермо Холливуд, меблированная студия

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Charcas 4940, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 410 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 541 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 820: первый месяц плюс залог US$ 410, который вам вернут.
Просят US$ 410: на 41% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 935 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #111 из 164 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 53 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 355 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · +US$ 69/мес Тихая улица

Палермо, балкон и гриль US$ 426 · +US$ 16/мес Отопление Ваш кандидат: #111 Depto 1 Amb En Palermo Hollywood A 1 Cuadra Del Shopping Y Del Subte D - Av Santa Fe Y Avjuanbjusto US$ 410

Смотреть все 164 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 164 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия на 2-м этаже в Палермо Холливуд. Кухня в одном пространстве с барной стойкой и столом на 2 места. Полная ванная комната и настенный сплит-кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с интегрированной кухней и отдельной ванной, расположенная в Палермо Холливуд примерно в одном квартале от торгового центра и метро.

2-й этаж, меблирована (видны кровать, ТВ и кухонная мебель).
Интегрированная кухня с 2 конфорками и барной стойкой; посудомоечной машины не видно.
Полная ванная с душем (без ванны) и вытяжкой.
Нет парковки и нельзя с животными (по amenities).

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 840 · US$ 803 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Super Oro Супермаркет 2 мин пешком
Lucky Dragon Ресторан 2 мин пешком
Humboldt y Santa Fe Автобус 3 мин пешком
Farmacia Charité Аптека 3 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 3 мин пешком
Fiter Спортзал 3 мин пешком
Guatemala Метробус 4 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 410/месяц(AR$ 625 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,173 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 410
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 628

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 410
Залоговый депозит US$ 410
Всего при подписании US$ 820

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.