Квартира-студия в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Coronel Niceto Vega e/ Darwin y Godoy Cruz

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 319% выше медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Просят US$ 2 500: на 319% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 596, 1442 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 11 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 163 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 586 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Para 2 Personas en Alquiler Temporario en Las Cañitas US$ 1 875 · +9 мин/день · −US$ 625/мес Письменный стол

Палермо 2 комнаты меблир. US$ 2 000 · −6 мин/день · −US$ 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2 500

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью около 55 m² в Palermo, на 1-м этаже, вход через лестницу. Планировка внутренняя, окна на юго-восток. Кухня с мебелью верхнего и нижнего яруса, основное помещение с встроенными местами хранения, отдельная полностью оборудованная ванная. Ориентирована на естественную вентиляцию и дневной свет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Niceto Vega y Godoy Cruz Автобус 1 мин пешком
Don Niceto Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Площадь 3 мин пешком
LAB New American Cuisine & Coffee Shop Кафе 6 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Honduras Метробус 8 мин пешком
Dorrego Метро 18 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 2 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.