Студия с отдельной прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Julián Álvarez 2100, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 299 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 341 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 189, включая возвращаемый залог US$ 299. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 299: на 34% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 627 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 365 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$500 000 до AR$460 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, Palermo US$ 312 · +US$ 14/мес Кондиционер

Уютная студия с балконом US$ 260 · −US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Palermo, CABA US$ 299

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо, CABA, на 2-м этаже, доступ по лестнице. Основная комната 5 x 3,5 м, есть многофункциональная ванная и мини-кухня с 2 конфорками. Отдельная прачечная 1,2 x 1,2 м с местом под стиральную машину и мойку.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка компактно организует пространство и добавляет отдельную зону для стирки.

Мини-кухня с 2 конфорками и бойлером (calefón)
Отдельная прачечная 1,2 x 1,2 м с местом для стиральной машины и мойки
Шкаф в прихожей и хорошее использование площади
Есть природный газ

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 903 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 484 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 914 · US$ 875 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lepa 52 кафе в 10 мин 1 мин пешком
1810 53 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Guadalupe 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 4 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Magnun 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 10 мин пешком
Guatemala Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 299/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 903 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 299
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 399
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 49
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 299
Залоговый депозит US$ 299
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 591
Всего при подписании US$ 1 189

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.