Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · San Benito de Palermo al 1600, Las Cañitas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 325 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 468 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 421, включая возвращаемый залог US$ 325.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 325: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 455, 660 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 388 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$500 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая квартира с видом US$ 390 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Palermo US$ 312 · −US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler de 1 Ambiente con Balcón en Las Cañitas, Palermo US$ 325

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с интегрированной кухней, ванной комнатой и балконом с открытым видом. Район Las Cañitas, в 1 квартале от Av. Del Libertador, есть лифт. В объявлении указано, что квартира очень светлая и в отличном состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В основном помещении есть интегрированная кухня и выход на балкон, а также полноценная ванная комната и центральное водоснабжение.

Балкон с открытым видом на парковку
Газовая кухня с конфорками и духовкой
Ванная с ванной и вытяжкой
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · Студия · Сен 2026

2 923 объявления · медиана US$ 584 аренды · диапазон US$ 455-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 498 · диапазон US$ 1 214-US$ 1 937 · US$ 852 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Arista 27 кафе в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Matienzo 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Romario 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 7 мин пешком
Funcional Gym 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 16 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 17 мин пешком
Doctor C. A. Pueyrredón Парк 20 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 455-US$ 800/месяц · 2 923 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 646

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Гарантия/кауцион US$ 771
Всего при подписании US$ 1 421

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.