Студия с бассейном и спортзалом, Palermo Las Cañitas

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Soldado de la Independencia 531

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 283 сборов здания: US$ 733 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 152, включая возвращаемый залог US$ 900. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 450: на 35% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 690, 911 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo Las Cañitas · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 283, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 889. Залоговый депозит: US$ 900. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · Студия · Сен 2026

2 932 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 450-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 222-US$ 1 938 · US$ 613 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tiempos de Café 26 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Bagual 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Jockey Club 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Napp 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 14 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 16 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 16 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 699 999)

+ US$ 283 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 450-US$ 780/месяц · 2 932 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 283
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 889

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 900
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 802
Всего при подписании US$ 2 152

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.