Студия с бассейном и спортзалом, Palermo

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Luis Maria Campos Al 1300, Las Cañitas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 485: на 14% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 427, 522 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 103 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 315 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 52 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 550 · +US$ 65/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 421 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #182

Alquiler Departamento Monoambiente Dividido En Las Cañitas, Palermo - Pileta US$ 485

Смотреть все 336 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 336 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 104, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 896. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Животные разрешены, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 582 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Personal Gym 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Delfín 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Johann 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 10 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 11 мин пешком
Olleros Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.