Студия с парковкой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Costa Rica 6000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 456: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 586, 1529 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 560 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 554 · +US$ 98/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 391 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #84

Monoambiente con Cochera en Palermo Hollywood US$ 456

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо Холливуд, светлая и современная, с включённой фиксированной парковкой. Есть кондиционер (холод/тепло), индивидуальный котёл, интегрированная кухня и полноценная ванная комната. В здании есть бассейн, лифт и дежурный персонал/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и полноценной ванной, плюс фиксированная парковка и удобства дома.

Включена фиксированная парковка; в здании есть лифт и персонал/охрана.
Кондиционер холод/тепло и индивидуальный котёл.
Интегрированная кухня с 4 конфорками и ванная с ванной и стеклянной перегородкой.
Удобства: бассейн; разрешено проживание с животными и подходит под профессиональное использование.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 720 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Quinto Cocina Asiática 101 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Oli Café 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 10 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 675
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 758

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.