Студия с балконом, Палермо Холливуд

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Avenida Dorrego & Coronel Niceto Vega, Buenos Aires, Argentina, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 070, включая возвращаемый залог US$ 690.
Просят US$ 690: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 829 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 368 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 630 · −US$ 60/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 570 · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41 Consultar Disponibilidad / Monoambiente Luminoso, Balcon, Palermo Hollywood US$ 690

Смотреть все 452 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 452 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая современная студия с балконом в районе Палермо Холливуд. В здании есть бассейн, тренажерный зал, солярий, гриль и общий зал (SUM). В объявлении указано, что расходы включены, а по электричеству действуют лимиты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с балконом и удобствами в здании в Палермо Холливуд, а условия въезда перечислены в тексте объявления.

Светлая студия с балконом
Удобства здания: бассейн, спортзал, солярий, гриль и SUM
Цена включает расходы и лимиты по электричеству
Въезд: первый месяц аренды, депозит 1 месяц и комиссия

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 642 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mercado de Pulgas Автобус 1 мин пешком
Siga la Vaca Express Ресторан 1 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 4 мин пешком
Rawson Аптека 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком
Dorrego Метро 13 мин пешком
Honduras Метробус 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 16 мин пешком
Parque Los Andes Парк 16 мин пешком

US$ 690/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 690
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 780
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 57
Всего в месяц US$ 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 690
Залоговый депозит US$ 690
Комиссия агентства собственника US$ 690
Всего при подписании US$ 2 070

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.