Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Soho · Dorrego 2200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 506 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 842, включая возвращаемый залог US$ 421. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 421: на 6% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 552 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 329 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Палермо US$ 421 Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 388 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Dorrego y Nicaragua: Amplio Monoamb Al Frente con Balcón US$ 421

Смотреть все 383 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 383 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с балконом на Dorrego 2200, выходящая на улицу. Встроенная газовая кухня, ванная комната с ванной и кондиционер холод/тепло. В здании есть бассейн, гриль-зона, прачечная и лифт; квартира сдается после свежей покраски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом на фасаде, встроенной кухней и удобствами в доме.

Балкон на фасаде, очень светлая, с гардеробом и двумя роликовыми blackout-шторами.
Встроенная газовая кухня с электрическим бойлером и холодильником с морозилкой; ванная комната с ванной.
Кондиционер холод/тепло и сдача после свежей покраски.
В здании: бассейн, гриль, прачечная и лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Soho · Студия · Июл 2026

2 313 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 447-US$ 783

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 432 · диапазон US$ 1 184-US$ 1 822 · US$ 710 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Boqueria 103 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 3 мин пешком
Auslander 64 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Ardha 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Cordial 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Guatemala Метробус 6 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 11 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Palermo Soho · US$ 447-US$ 783/месяц · 2 313 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 598
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 125
Расчётный итог в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 000
Всего при подписании US$ 1 842

Меблировка: ≈ US$ 1 505 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.