Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Báez 793 - Las Cañitas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 731 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 14% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 831 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 368 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 479 · −US$ 121/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 492 · −US$ 110/мес Отопление Ваш кандидат: #34 Departamento en Alquiler en Las Cañitas Amoblado US$ 600

Смотреть все 450 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 450 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Лас-Канитас площадью 34 м² с балконом. Есть кондиционер, электрический лучистый подогрев пола, интернет и оборудованная кухня. В здании предусмотрены охрана и удобства: тренажерный зал, бассейн, солярий и SUM (многофункциональный зал).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 34 м² с балконом и полной комплектацией для быстрого заселения в востребованном районе.

34 м² общая площадь (30 м² + 4 м² балкон).
Кондиционер и электрический лучистый подогрев пола.
Оборудованная кухня: стиральная машина и мини-холодильник.
Удобства здания: тренажерный зал, бассейн, солярий и SUM; охрана/видеонаблюдение.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 748 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Diarco Barrio Супермаркет 1 мин пешком
Hospital Militar Автобус 2 мин пешком
Farmapal Аптека 2 мин пешком
Sheikob's Bagels Кафе 2 мин пешком
833 Casa de Comidas Ресторан 2 мин пешком
Funcional Gym Спортзал 7 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 9 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 10 мин пешком
Olleros Метро 13 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 131
Всего в месяц US$ 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Всего при подписании US$ 1 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.