1 спальня, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Luis Maria Campos 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 839, включая возвращаемый залог US$ 613.
Просят US$ 613: на 12% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 813 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 125 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 553 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 471 · −US$ 144/мес Тихая улица

Смарт-студия с балконом US$ 500 · −US$ 113/мес Тихая улица Ваш кандидат: #254

Departamento en Alq. Temporario en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires US$ 613

Смотреть все 415 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 415 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 38 м² в Лас-Канитас, 1-й этаж с видом на улицу по Av. Luis María Campos. Есть кондиционер холод/тепло, балкон и бассейн на террасе. Камеры видеонаблюдения установлены у входа в здание.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда: минимальный срок 5 месяцев и ежеквартальная индексация по IPC, квартира расположена на первом этаже с фасадной стороны.

38 м² общая площадь (36 м² покрытая), планировка на фасад
Кондиционер холод/тепло и балкон
Бассейн на террасе и камеры у входа
Кровать на 2 места и кухня с 4 газовыми конфорками

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 5 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 645 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pecar 31 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Natural 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Cantegril 40 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Openclub 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 11 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 12 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 18 мин пешком

≈ US$ 613/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 613
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 798
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 50
Расчётный итог в месяц US$ 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 613
Залоговый депозит US$ 613
Расчётная комиссия агентства US$ 613
Всего при подписании US$ 1 839

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.