Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Niceto Vega Al 5200, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 598 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 482: на 12% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 431, 534 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 135 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 305 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$750 000 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 547 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом, Палермо US$ 418 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #245

Departamento En Palermo US$ 482

Смотреть все 346 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 346 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо, с видом на улицу и ориентацией на восток. Есть отдельная полноценная ванная, встроенная оборудованная кухня и собственный балкон. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, SUM, бассейн, прачечная, крытая зона для гриля и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом в здании с удобствами и круглосуточной охраной, расположенная в Палермо.

Студия с видом на улицу, ориентация на восток, есть собственный балкон.
Встроенная оборудованная кухня и полноценная ванная комната.
В здании: круглосуточная охрана, SUM, бассейн, прачечная, крытая зона для гриля и лифт.
По amenities: квартира не меблирована и не разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 575 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Здание

Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dietética Uriarte 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Don Niceto 75 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Juan Pablo Refetto 24 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Площадь 5 мин пешком
SportClub Palermo 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком
Farmacity Аптека 11 мин пешком
Dorrego Метро B 19 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 661
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.