Квартира с балконом в Лас Каньитас

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Luis Maria Campos 600

Вердикт по объявлению

на 24% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 148 сборов здания: US$ 566 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 418: на 24% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 550, 1753 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 92 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Лас Каньитас, первый этаж с видом на улицу, с балконом и интегрированной кухней. Есть кондиционер холод/тепло и доступ к бассейну на террасе, а также камеры видеонаблюдения у входа в здание.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой единое помещение с балконом и кухней, выходящей на фасад по Av. Luis María Campos.

Первый этаж с балконом
Кондиционер холод/тепло
Бассейн на террасе здания
Камеры видеонаблюдения у входа

Минусы

Чтобы подтвердить детали, которые не видны на фото, лучше проверить квартиру на месте.

Стиральная машина и сушилка не видны на фотографиях
Телевизор на изображениях не показан

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · Студия · Сен 2026

2 932 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 450-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 222-US$ 1 938 · US$ 615 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pecar 31 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Natural 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Cantegril 40 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Openclub 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 11 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 12 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 18 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 148 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 450-US$ 780/месяц · 2 932 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 148
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 656
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 887

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

Меблировка: ≈ US$ 1 397 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.