Студия с бассейном и террасой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Pampa 737

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 660 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 744 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 627, включая возвращаемый залог US$ 660.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 660: на 50% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 440, 533 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 87 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 329 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 550 · −US$ 110/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 505 · −US$ 155/мес Тихая улица Ваш кандидат: #148

Departamento de 48 m² en Alquiler en Belgrano Chico US$ 660

Смотреть все 150 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 150 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 660, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 108. Залоговый депозит: US$ 660. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 313 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 447-US$ 783

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 432 · диапазон US$ 1 184-US$ 1 822 · US$ 324 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

4 места в пешей доступности

Paru 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Federación de Rusia Площадь 3 мин пешком
6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Delfín Супермаркет 7 мин пешком
Derby Аптека 16 мин пешком

US$ 660/месяц

Цена в USD

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 783/месяц · 2 313 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 660
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 837
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 107
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 270
Расчётный итог в месяц US$ 1 108

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 660
Залоговый депозит US$ 660
Гарантия/кауцион US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 627

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.