Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Charcas 4300, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 19% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 364 плюс US$ 58 коммунальных: US$ 422 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 19% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 485 объявлений).
Для вашего профиля это #63 из 242 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 31 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 189 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente US$ 298 · −43 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Студия с балконом Палермо US$ 430 · −43 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #63 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 364

Смотреть все 242 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 242 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 58, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 647. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: WiFi, Кухня, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,273 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 784 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Antigua Charcas Аптека 1 мин пешком
Masago Sushi Ресторан 1 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 2 мин пешком
Charcas y Uriarte Автобус 3 мин пешком
Sienmesage Кафе 3 мин пешком
Plaza Italia Метро 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 9 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком
Ecoparque Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 483
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 647

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.