Смарт-студия с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Amplio Monoambiente Con Terraza Y Parrilla - Palermo - Niceto Vega Al 5800, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на 14% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 853 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 170 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 505 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 472 · −US$ 124/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 485 · −US$ 110/мес Отопление Ваш кандидат: #379

Departamento - Palermo US$ 600

Смотреть все 446 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 446 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Палермо Холливуд, на высоком этаже и с северной ориентацией. Очень светлая, с оборудованной кухней и ванной с ванной-джакузи/ванной с душем. Есть доступ к большой общей террасе с душем и грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная студия открытой планировки с интегрированной зоной и выходом на большую общую террасу, расположенная на высоком этаже с северной ориентацией.

Студия в Палермо Холливуд, высокий этаж и северная ориентация, указано что очень светлая.
Оборудованная кухня: газовая варочная поверхность на 2 конфорки и видимый холодильник.
Полная ванная комната с ванной/душем и вентиляцией/вытяжкой.
Сплит-кондиционер в основном помещении.
Большая общая терраса с душем и грилем.

Минусы

Так как это студия, спальная и гостиная зоны объединены, поэтому стоит сверить планировку по фото.

На кухне не видно отдельной духовки на изображениях.
На фото не видно телевизора или аудиосистемы.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 638 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Buró Árbol 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Black Ristretto 91 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 4 мин пешком
La Franco Аптека 7 мин пешком
Sport Club 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком
Dorrego Метро B 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Расчётная комиссия агентства US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.