Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Jorge L Borges Al 2300, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 421 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 18% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 434, 520 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 315 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 421 · +US$ 65/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 291 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Luminoso Monoambiente Con Balcón US$ 356

Смотреть все 259 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 259 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду с балконом, кухней и полноценной ванной комнатой. Есть кондиционер холод/тепло и встроенный шкаф. В здании нет лифта, квартира не меблирована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает балкон и базовые удобства, а также кондиционер холод/тепло и отдельное помещение для хранения велосипедов на первом этаже.

Студия с балконом, кухней и полноценной ванной комнатой.
Кондиционер холод/тепло и встроенный шкаф.
Общая терраса на крыше и помещение для хранения велосипедов на первом этаже.
Нет лифта; парковки нет (0) и с животными нельзя.

Минусы

Из-за отсутствия лифта и немеблированности стоит заранее проверить доступ в здание и то, что нужно для заселения.

Квартира не меблирована.
В здании нет лифта.
Животные не допускаются.

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 748 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Masago Sushi 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Antigua Charcas 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Benigno 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Italia Метро D 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 9 мин пешком
Guatemala Метробус 12 мин пешком
Ecoparque Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 509
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 729

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.