Квартира-студия новой постройки в Palermo

Квартира-студия новой постройки в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Hollywood · Bonpland 2200

Вердикт по объявлению

на 45% выше медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 237, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 650: на 45% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 557 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 32 m² на высоком этаже в новом здании в Palermo. Панорамные окна с видом на открытое и озеленённое пространство. В здании предусмотрены общая терраса с зоной гриля и общая прачечная (laundry). Для аренды: первый месяц при въезде, два месяца депозит в качестве гарантии, требуется поручительство собственника или аренда-страховка (caución); домашние животные не допускаются, предусмотрена полугодовая индексация арендной платы по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Hollywood · Студия · Ноя 2026

2 252 объявления · медиана US$ 569 аренды · диапазон US$ 447-US$ 767

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 538 · диапазон US$ 1 237-US$ 1 983 · US$ 443 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Estrella 96 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Mr GarageGym 8 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Bonpland 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Buo 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 4 мин пешком
Guatemala Метробус 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 10 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 447-US$ 767/месяц · 2 252 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 827
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 1 095

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 1 300
Гарантия/кауцион US$ 1 287
Всего при подписании US$ 3 237

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.