Квартира-студия с парковочным местом в Palermo

Квартира-студия с парковочным местом в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Julian Alvarez y Honduras

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 515 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 671 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 030, включая возвращаемый залог US$ 515.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 515: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 820 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 91 день назад.
За последние 30 дней появился 71 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 321 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена выросла с AR$750 000 до AR$790 000 4 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 476 · −US$ 38/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 489 · −US$ 25/мес Отопление Ваш кандидат: #161

Alquiler Depto Monoambiente Palermo Equipado 100% US$ 515

Смотреть все 278 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 278 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Palermo площадью и этаж в объявлении не указаны, с мебелью и оборудованием для въезда. Окна со стеклопакетами DVH для защиты от шума и температурных колебаний. В здании есть laundry, зона для велосипедов, общая терраса и автоматические ворота для въезда. Сдаётся на 6/12/24 месяца. Стоимость аренды указана без коммунальных платежей здания и услуг; доступна со второй половины мая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 744 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка
Велопарковка

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Santa Evita 87 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Juani Café 47 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 5 мин пешком
Paris 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
XXL 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 16 мин пешком
Honduras Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 515/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 515
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 63
Расчётный итог в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 515
Залоговый депозит US$ 515
Всего при подписании US$ 1 030

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.