Студия с террасой и выходом на крышу, Palermo

Студия с террасой и выходом на крышу, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Coronel Diaz 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 598 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 562, включая возвращаемый залог US$ 1 029. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 514: на 27% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 846 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 113 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 532 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 431 · −US$ 83/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 469 · −US$ 42/мес Тихая улица Ваш кандидат: #251

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 514

Смотреть все 283 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 283 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 514, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 769. Залоговый депозит: US$ 1 029. Удобства: Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 709 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

20 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Nuevo Guise 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 26 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Panera Rosa 52 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Urban Six 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 686
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 1 029
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 019
Всего при подписании US$ 2 562

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.