Меблированная студия Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Bonpland 2200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 58% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 295 плюс US$ 57 сборов здания: US$ 352 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 885, включая возвращаемый залог US$ 295.
Просят US$ 295: на 58% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 829 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 368 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 20 m² в Palermo US$ 328 · +US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 295

Студия с балконом, Палермо US$ 321 · +US$ 26/мес Тихая улица

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия для 1-2 человек в районе Palermo Hollywood. Включает мини-кухню с газовой плитой на 2 конфорки, холодильник с морозилкой, индивидуальный кондиционер и WiFi. В здании есть основные лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда формата студии с полной комплектацией для коротких заездов и кухней, встроенной в общее пространство.

Кухонный уголок: газовая плита на 2 конфорки и холодильник с морозилкой
Индивидуальный кондиционер и WiFi включены
Ванная комната с душем и стеклянной перегородкой
Небольшой стол на 2 места внутри студии

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 1 020 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

La Estrella Ресторан 1 мин пешком
Mr GarageGym Спортзал 1 мин пешком
Bonpland y Soler Автобус 2 мин пешком
Nila Кафе 2 мин пешком
Alimentaria La Linda Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Bonpland Аптека 3 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро 10 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 17 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 57 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 436
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 24
Всего в месяц US$ 460

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Комиссия агентства собственника US$ 295
Всего при подписании US$ 885

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.