Студия с балконом в Флореста

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Avellaneda

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 685 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в полупансионе (semipiso) во Флоресте с встроенной кухней и барной стойкой для завтрака. Есть балкон и ванная комната в отличном состоянии по описанию. Разрешены домашние животные и принимаются гарантии аренды Argenprop.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана студия с интегрированной кухней и балконом, а также ванная комната в отличном состоянии, в районе Флореста.

Студия в semipiso с встроенной кухней и барной стойкой.
Балкон включён; ванная комната описана как в отличном состоянии.
Разрешены питомцы и принимаются гарантии аренды Argenprop.
На фото видны вытяжка над плитой и встроенная кухонная мебель.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Laguna y Fernandez Moreno Автобус 4 мин пешком
El Palacio del Pollo Ресторан 4 мин пешком
Pixiu Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia Аптека 7 мин пешком
Alessandro Кафе 8 мин пешком
Air Cross Fit Спортзал 10 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро 14 мин пешком
Pergamino Метробус 20 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 356-US$ 425/месяц · 26 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 749
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 913

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Всего при подписании US$ 1 200

Меблировка: ≈ US$ 1 679 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.