Студия с террасой и балконом, Parque Avellaneda

Студия с террасой и балконом, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Avellaneda · Av. Eva Perón 3747, Parque Avellaneda, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 350 плюс US$ 74 сборов здания: US$ 424 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 447, включая возвращаемый залог US$ 350. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$540 000 до AR$520 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, балкон на север US$ 362 · +US$ 13/мес Тихая улица

Студия с балконом и SUM US$ 324 · −US$ 29/мес Ваш кандидат: #7

Hermoso Monoambiente Muy Luminoso En 1 Piso X Escalera Bajas Expensas US$ 350

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Avellaneda · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 350, Сборы здания US$ 74, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 607. Залоговый депозит: US$ 350. Удобства: Плита, Духовка, Животные разрешены, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Alessandro Кафе 4 мин пешком
Fábrica de Pizzas 5 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро E 10 мин пешком
Air Cross Fit Спортзал 10 мин пешком
Pergamino Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 350/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 355-US$ 414/месяц · 26 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 350
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 494
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 31
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 113
Расчётный итог в месяц US$ 607

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 350
Залоговый депозит US$ 350
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 747
Всего при подписании US$ 1 447

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.