Меблированный лофт в Пуэрто-Мадеро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · Avenida Alicia Moreau de Justo 874

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 828, включая возвращаемый залог US$ 1 650. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 650: на 38% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 200, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью в Puerto Madero US$ 1 250 · −US$ 400/мес Тихая улица

Студия с мебелью в Puerto Madero US$ 1 250 · −US$ 400/мес Размер ванной Ваш кандидат: #45

Loft en Puerto Madero US$ 1 650

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный лофт в Пуэрто-Мадеро, северная ориентация и вид на Av. Moreau de Justo. На первом этаже; есть крытая парковка, кондиционер и отопление. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, тренажерный зал и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это лофт площадью 90 м² в Пуэрто-Мадеро, полностью укомплектованный, с удобствами здания и доступом на лифте.

Площадь: 90 м², первый этаж, северная ориентация и вид на Av. Moreau de Justo.
Включены крытая парковка, кондиционер и отопление; оборудованная кухня и стиральная машина.
В здании: круглосуточная охрана, тренажерный зал и бассейн, а также лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 950-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 127 · диапазон US$ 2 031-US$ 2 494 · US$ 2 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Puente Gran Bar 36 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque del Bajo Парк 4 мин пешком
Starbucks 13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Moreno Метробус C 6 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Avicar Супермаркет 8 мин пешком
Azul 3 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 13 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 333 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 978
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 147
Расчётный итог в месяц US$ 2 125

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 528
Всего при подписании US$ 6 828

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.