Студия с террасой и выходом на крышу, Puerto Madero

Студия с террасой и выходом на крышу, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Avenida Ingeniero Huergo 400

Вердикт по объявлению

на 10% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 332, включая возвращаемый залог US$ 990. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 990: на 10% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 100, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 77 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Puerto Madero · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 990, Сборы здания US$ 95, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 1 273. Залоговый депозит: US$ 990. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Сен 2026

432 объявления · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 369 · диапазон US$ 1 955-US$ 2 762 · US$ 1 096 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 4 мин пешком
Café Martínez 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Chila 66 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 10 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 14 мин пешком

US$ 990/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1 300/месяц · 432 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 990
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 175
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Расчётный итог в месяц US$ 1 273

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 990
Залоговый депозит US$ 990
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 352
Всего при подписании US$ 4 332

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.