Светлая меблированная студия

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Juncal 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 437 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718, включая возвращаемый залог US$ 359.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на 40% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 409 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 359

Жилье: Студия, Recoleta US$ 327 · −US$ 32/мес Тихая улица

Светлая студия с балконом US$ 405 · +US$ 46/мес Письменный стол

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 20 м² с открытым видом и большим количеством дневного света. Есть кондиционер (холод/тепло), отопление и термотанк, а также ванная комната с ванной. Кухня формата kitchenette с окном; в доме есть дежурный/охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в одном помещении площадью 20 м², меблированная и очень светлая.

Площадь 20 м², планировка студии с открытым видом.
Кондиционер холод/тепло, отопление и термотанк; римские шторы и roller blackout + рольставни.
Ванная с ванной и kitchenette с окном.
Угловой дом, есть дежурный/охрана и лифт.

Минусы

Из-за формата студии пространство компактное, а кухня — kitchenette.

Не указаны стиральная машина/сушилка и посудомоечная машина.
Кухня kitchenette: не заявлена полноценная плита/духовка.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 022 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 412-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 037-US$ 1 907 · US$ 758 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Здание

Портье

Кухня

Холодильник

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Riche 93 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Querencia 65 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cliford 34 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SoulPilates 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 412-US$ 650/месяц · 1 022 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 521

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.