Студия в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Arenales Al 1800, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 325 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 409 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 293, включая возвращаемый залог US$ 325.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 325: на 17% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 390, 318 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 176 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью для 4 человек в Recoleta US$ 326 · +US$ 1/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Recoleta US$ 350 · +US$ 25/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento En Recoleta US$ 325

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Реколете, с ориентацией на фасад и большим количеством дневного света. Есть кондиционер, полноценная ванная комната и встроенная кухня. В здании есть лифт, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии практичная: кухня объединена с основной комнатой, а в ванной комнате установлена душевая с стеклянной перегородкой.

Установлен кондиционер
Кухня встроена в основное пространство
Полноценная ванная с душевой перегородкой из стекла
Лифт в здании

Минусы

Некоторые условия объявления влияют на повседневные сценарии, поэтому их стоит уточнить до просмотра.

Домашние животные не допускаются
Парковка отсутствует

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 358 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 390-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 331 · диапазон US$ 1 081-US$ 1 783 · US$ 617 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ptm 25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 77 кафе в 10 мин 2 мин пешком
II Quotidiano 58 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Rockcycle 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Matcha Life 16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Callao (D) Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 390-US$ 650/месяц · 1 358 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 498
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Гарантия/кауцион US$ 643
Всего при подписании US$ 1 293

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.