Студия в Реколете север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Vicente López 1921, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 49 сборов здания: US$ 405 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 802, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 356: на 8% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 320 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 154 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 272 · −US$ 84/мес Достаточно кроватей

Студия с мебелью для 4 человек в Recoleta US$ 326 · −US$ 30/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

US$ 356

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 23 м² на 3 этаже, северная ориентация, в Реколете рядом с Recoleta Mall и ресторанами. Без мебели. Есть новый санузел с душем, мини-кухня с электрической плитой и электрическим бойлером, а также отдельная прачечная зона для стиральной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с кухней типа kichinet и отдельной зоной для стирки, расположенная в центральной части Реколеты.

Новый санузел с душем
Мини-кухня с электрической плитой и электрическим бойлером
Отдельная прачечная зона для стиральной машины
В здании есть лифт

Минусы

Условия аренды и ограничения указаны в тексте объявления.

Домашние животные не допускаются
Не подходит для профессионального использования

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 307 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 071-US$ 1 731 · US$ 734 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Rodi-Bar 56 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 2 мин пешком
Distal Cafe 75 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Safari 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Intendente Alvear Парк 6 мин пешком
Las Heras Метро H 8 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 307 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 464
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 582

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 846
Всего при подписании US$ 1 802

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.