Квартира-студия с мебелью в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Vicente Lopez 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 342 плюс US$ 56 коммунальных: US$ 398 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 684: первый месяц плюс залог US$ 342, который вам вернут.
Просят US$ 342: на 43% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 418 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 171 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 362 · +US$ 20/мес Тихая улица

Светлая студия с балконом US$ 408 · +US$ 66/мес Письменный стол Ваш кандидат: #49 Alquiler en Recoleta con Muebles - Vicente Lopez y Callao US$ 342

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью без указания m², с мебелью. Окна выходят на улицу Vicente Lopez, дом расположен на Vicente Lopez между Av. Callao и Rodriguez Peña. Помещение сейчас свободно и готово к заселению. Договор аренды может быть на 1 или 2 года, с квартальным увеличением по ICL. Нежилое животные не принимаются. Арендатор оплачивает ежемесячную аренду, коммунальные платежи здания, а также электроэнергию, воду, газ, ABL и страхование от пожара. Коммунальные платежи за апрель 2026 года составляют

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 799 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Callao Автобус 1 мин пешком
Le Blé Кафе 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Mooi Ресторан 2 мин пешком
Rockcycle Спортзал 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Las Heras Метро 11 мин пешком

≈ US$ 342/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 342
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 60
Всего в месяц US$ 458

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 342
Залоговый депозит US$ 342
Всего при подписании US$ 684

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.