Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Agüero 2000, Piso 3ro

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 377, включая возвращаемый залог US$ 346.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 346: на 28% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 481, 881 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Очень светлая студия с балконом, окна выходят на фасад. Кухня полностью оборудована газовой варочной поверхностью (2 конфорки) и духовкой, в ванной есть ванна. Есть индивидуальный кондиционер и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии: кухня встроена в основное помещение, а выход на балкон есть прямо из комнаты.

Балкон спереди с дверью из стекла из основной комнаты
Газовая кухня с духовкой и варочной поверхностью на 2 конфорки
Полноценная ванная с ванной
Индивидуальный кондиционер и центральная горячая вода

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 385 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 385-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 328 · диапазон US$ 1 068-US$ 1 758 · US$ 576 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bicho 79 кафе в 10 мин 1 мин пешком
33 аптек в 10 мин 3 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Francizka 42 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 7 мин пешком
Core 9 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 346/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 385-US$ 650/месяц · 1 385 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 346
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 56
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 219
Расчётный итог в месяц US$ 752

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 346
Залоговый депозит US$ 346
Гарантия/кауцион US$ 685
Всего при подписании US$ 1 377

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.